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山田町空き家バンクについて

概要

空き家バンクとは?

町内にある空き家の情報を町ホームページ等に掲載することで、空き家を売りたい・貸したいと考えている空き家の所有者と、住まいを探している方をマッチングさせるしくみです。

町では、町内の住宅供給および移住の促進を図るため、「山田町空き家バンク」を開設しました。すでに山田町にお住いの方も、これから山田町に転入をお考えの方も、町内の物件をお探しでしたらどなたでもご利用いただけます。

空き家探しから契約までの手順

(1)空き家バンク利用登録申込書等必要書類を町に提出。 

(2)町ホームページで公開される空き家情報を閲覧。

(3)気になる物件があったら、空き家バンク物件交渉申込書を町に提出。

(4)後日、不動産事業者立ち合いのもと、内見・交渉。

(5)交渉が成立した場合、(4)と同一の不動産事業者を通して所有者と契約。

添付ファイル

様式第13号_空き家バンク利用登録申込書 (DOCX 17.8KB)

  上記と併せて顔写真付き身分証明書の写しをご提出願います。

様式第14号_誓約書 (DOCX 17.5KB)

様式第16号 空き家バンク物件交渉申込書 (DOCX 17.4KB)

空き家リスト 

経過が公開中の物件のみに申し込むことができます。
経過 外観 物件No. 売却/賃貸 希望価格(上限) 所在地 延床面積(公簿) 詳細情報
成立済 sam_gaikan_1_1'.png 001          
成立済 sam_gaikan_2’.png 002          
交渉中 sam_gaikan_3’.png 003          
交渉中 sam_gaikan_4'.png 004  

 

     
公開中 5_gaikan_kai.jpeg 005 売却 268万円 下閉伊郡山田町織笠 98.28平方メートル ⇒詳細をみる
成立済 sam_gaikan_6'.png 006          
交渉中 sam_gaikan_7'.png 007          
成立済 sam_gaikan_8'.png 008

 

       
交渉中 sam_gaikan_9'.png 009

 

 

   

 

交渉中 sam_gaikan_kimura’.png 010  

 

     
成立済 sam_gaikan_11'.png 011          

注意事項

・同一の物件に複数の申し込みがあった場合は、事前に利用登録がお済みの方を優先させて頂きます。

・契約成約時には仲介手数料がかかります。なお、賃貸物件は初期費用(敷金、賃貸保証料、損害保険料等)が別途かかる場合があります。

・希望価格は交渉前の最高価格ですので、交渉次第でこれより安くなることもあります。

お申し込みから内見の日程調整までは最短でも2週間ほどかかります。余裕をもってお早目のお申し込みをお願いします。

山田町空き家バンクに登録する空き家を募集しています

町では、「山田町空き家バンク」に登録する空き家を募集します。町内に空き家を所有し、売買及び賃貸を希望する方は、担当課までお問い合わせください。

なお、手続き書類は下記添付ファイルよりダウンロードすることも可能です。

募集対象

町内に存在する、利用可能で売却および賃貸を希望する空き家(※)。

※ 賃貸および分譲を目的として建てられた不動産を除きます。

応募できる方

応募しようとする空き家に係る所有権その他の権利により、空き家の売却及び賃貸等を行うことができる方。

空き家物件登録から契約までの手順

(1)所有者は町へ空き家バンク物件登録申込書等手続き書類を提出。

(2)所有者の指定した不動産事業者(ない場合は町が指定)及び町による現地調査を行ったのち、空き家バンクで公開。

(3)空き家の物件交渉をしたい方がいた場合、町が所有者へ通知するので、空き家バンク物件交渉承諾書を町に提出。

(4)後日、不動産事業者立ち合いのもと内見・交渉。

(5)交渉が成立した場合、(4)と同一の不動産事業者を通して購入者あるいは賃借人と契約。

添付ファイル

様式第1号_空き家バンク物件登録申込書 (DOCX 19.4KB)

 上記と併せて顔写真付き身分証明書の写しをご提出願います。

様式第2号_同意書 (DOCX 17.8KB)

任意様式 同意書 (DOCX 13.1KB)

様式第17号 空き家バンク物件交渉承諾書 (DOCX 17.4KB)

 

参考資料

01_山田町空き家バンク事業実施要綱 (DOCX 22.9KB)

空き家フローチャート

カテゴリー

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